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物件売買
PROPERTY BUYING AND SELLING
新築戸建購入をお考えの場合
誰しもまだ誰も使っていないピカピカの家に住みたいものです。
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土地から好きに建てる注文住宅、既に建っていて現物を見て買える分譲住宅とに分かれますが、
ウルクルではどこにでも書いてあるような事ではなく、もう少し詳しく中身に触れる事をお伝えさせて頂きます。
中古戸建購入をお考えの場合
前の方が大事に使われていたお宅を引き継ぐ中古戸建の購入。
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とはいえ、購入する側としては構造躯体について問題ないか、設備関係に問題ないかといった点などは、
中古購入の場合は一層気になる部分でございます。
ウルクルではそういったご不安を解消するため、建物瑕疵保険会社による建物状況調査にて
劣化部分の事前レポートの作成や、特に雨漏れ・シロアリ等において懸念がある場合は
専門調査会社の手配、またはリフォーム工事も手配いたします。
中古マンションを買うポイント
中古マンションを選ぶ際にチェックすべきなのは耐震性、管理状態、立地環境といったリフォームやリノベーションでは変えられない条件です。
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耐震性に関しては新耐震基準に準じて建てられた地震に強い建物であるか、また管理状態については修繕などが定期的に行われているかを確認します。
災害に強い立地であるか、生活に便利な環境であるか、治安の良い地域であるかといった周辺環境に関する条件も重要です。こうした要素は生活に大きな影響を与えるポイントであるため必ず確認するようにしましょう。
