今回は売却と購入を同時にされたケースを振り返りたいと思います。

今回はどのようなお仕事ですか？

ご実家の売却とマンションの購入を同時にさせていただきました。

売却の背景を教えてください

高齢の親御さんがご実家に住んでいらっしゃって、お客様が定期的に通われてサポートして来られたのですが、体力的なこともあってそれも段々と難しくなってきているようでした。ご実家を売却してお客様の近所に住んでもらえれば、今より安心できるのでというご相談から始まりました。

ご実家の売却となれば、ご家族それぞれに思いがあると思います

ご家族全員に集まっていただいて話し合いの場を持ちました。それぞれの状況や思いをお話しされて、みなさんの売却意思が確認できましたので、本格的に動き出すことになったんです。

まずは売却ですね。どう進めたのですか？

不動産は希望額で売り出すことができますが、いつまでにいくらで売れるかは出してみないとわかりません。すぐ希望額で売れるかもしれませんし、１年経っても売れないこともあります。お客様は時間的なことを優先されていましたので、今回は不動産の買取業者への売却で進めました。

もちろんできるだけ高く買っていただくために、複数の業者さんにコンタクトを取って、お客様の納得いくところまで交渉させていただきました。

売却が決まり次は新居の購入です

親御さんがご高齢ということもあって、何件も内見に行くことは難しい状況でした。私が代わりに30件くらいの物件を現地に出向いて調査をして、厳選して親御さんには内見していただきました。

外から建物・共用部の動線はどうか、エントランスが自動ドアなのか手押しなのか、段差はないか、玄関扉の開け閉めはしやすいか、室内の動線はどうか、安全バーが設置しやすいか、周辺環境はどうかなど、心地よく安心して暮らせることを第一に考えて物件を探しました。

売却後の購入となると、時間も少ない中で大変だったと思います

お客様も通うのが楽になったとのことで、それはよかったと思います。ただ親御さんが新しい生活に慣れるまでは心配なので、ご迷惑にならないようにご挨拶に伺えればと思っています。