前の方が大事に使われていたお宅を引き継ぐ中古戸建の購入。
とはいえ、購入する側としては構造躯体について問題ないか、設備関係に問題ないかといった点などは、
中古購入の場合は一層気になる部分でございます。
ウルクルではそういったご不安を解消するため、建物瑕疵保険会社による建物状況調査にて
劣化部分の事前レポートの作成や、特に雨漏れ・シロアリ等において懸念がある場合は
専門調査会社の手配、またはリフォーム工事も手配いたします。

中古住宅特有のメリットとして、実際に購入予定の物件を直接確認することができる点があげられます。
新築住宅の場合は住宅展示場やモデルルーム見学などで物件見学を済ませることが多く、住み始めてから
「思ったより狭かった」
「住んでみたら日当たりが悪かった」
「隣の部屋のたばこのにおいが臭い」などの失敗例も少なくありません。

実際に新築マンションのモデルルームの大きさは確かに実寸で作られていますが、全体的に広く見せることを目的としているため
家具は低いものが多かったり、収納家具も極端に少ないケースが一般的です。
そのため、住み始めて自分の家の家具を入れた狭く感じるというケースが多いのです。

それに対して中古住宅の場合は、日当たりや眺望、風通しやにおいから騒音まで実際に確認することができます。　
また、現場に行くことで建物の汚れや外壁の劣化状況などの管理状況を確認することができるため、
実際に管理が適切に行われているのかどうかを確認することができます。

実際に住んでいる人や住む予定になる部屋を目で見て確認できることは中古住宅の大きなメリットになるでしょう。