キュンです♡

頼られる程

頼られれば

STARTUP TEAM
ASSISTANT MANAGER

NORIHITO KUBOTA

STARTUP TEAM
ASSISTANT MANAGER

NORIHITO KUBOTA

経歴

神奈川県川崎市出身。大手飲食チェーン店でエリアマネージャーとして活躍。その後、不動産ベンチャー企業の立ち上げ~上場を経験し、店舗仲介の不動産会社在職中の2016年に政岡と出会い、2年後の2018年11月にルームデポ イクシイ(現ウルクル)に入社。美容室や飲食店・資金調達など開業コンサルに強みを持つ。

資格

第一種衛生管理者
食品衛生責任者
食品衛生管理者
防火・防災管理者

私ができること

  • 賃貸仲介 (住居・オフィス ・店舗・駐車場)

  • 売買仲介 (住居・ビル ・土地・投資物件)

  • 不動産管理 (PM)

  • 不動産投資 コンサル (AM)

  • リノベーション

  • リフォーム

  • 開業コンサル

  • 不動産査定

今すべき仕事の1つ先

ご依頼いただく仕事に結果を出すのは当たり前ですが、プロとして、クライアントが見えていない事を先回りしてご提案したり、準備や手配をする事でよりスムーズに事が運ぶこと。ただ求められた事だけをするのではなく、+αのバリューを提供する事を常に念頭に入れて取り組んでいます。

継続して形に残ること

私は店舗・オフィスの仲介を中心に仕事をしていて、お客様は一生をかけてビジネスに取り組まれる経営者様ばかりです。 そのビジネスのスタートに関わらせていただくこと自体が嬉しいですが、さらには物件の契約時や店舗のオープン時にいただく『ありがとう!』の一言は非常に励みになります。 そして、お客様とはその後も続く関係性があり、数年後に改めてご評価いただけた時には、仕事を取り組む上で大きな喜びになります。 また、社内のチームのメンバーとお客様の繁盛話しで盛り上がれる事は、私のモチベーションとなっています。

ゼロから生み出すキャリア

飲食業から始まり、店舗のグランドオープンや新ブランドの立ち上げ、不動産業界ではベンチャー企業のスタートアップならではの辛くも貴重な体験をし、政岡との出会いが人生の転機となりました。入社後はたった一人の事業用担当から約2年でチームを作り、仕事のあり方や向き合い方について非常に考える事ができました。 まだまだ果てしなく私自身も勉強中ですが、人の成長も含めこの会社に入社したことが私の人生の転機です。

仕事に対する考え

  • 色々な事を知っている

    クライアントのメインは経営者様が多いため、不動産についての知識だけではなく、金融・経済のリテラシーや身近な話題では食の話しなど、引き出しをできるだけ持つようにしています。クライアントひとりひとり考え方も趣味嗜好も違います。そのため広く会話の引き出しを持っていたほうが話がスムーズに進みますし、ちょっとした会話にビジネスのヒントが見つかることもあります。物件に詳しいことはもちろん大事なことですが、まずは人対人ですから、クライアントと同じ目線で話せるように、色々な物事を知っているということ。共通項を持っていることで、気持ちよく仕事ができるのではないかと思っています。

  • 美容業界に特化する

    私の主なクライアントは美容室をはじめとする美容系の業種ですが、その中で出店規模による予算の見立てから資金調達するためのファイナンス知識、また、機器の規格や設備容量、商材の納品スケジュールなど、全てご提案できる事が私のストロングポイントです。<br> <br> ・物件のご紹介は不動産会社<br> ・内装設備の確認(出店時の設備確認)は内装・施工業者様<br> ・導入機器の確認はメーカー様<br> ・商圏分析・周辺のマーケティング(コンサル会社やメーカー・ディーラー様など)<br> <br> これら複数社にまたがって調整・確認をしなくても、私にお任せいただければ初回のご提案で全てクリアにできます。

  • 目指せ!評判営業マン

    クライアントに仕事を評価して頂けると、新しいクライアントを紹介していただけます。なんとかクライアントのビジネスを成功させたい一心でこれまで取り組んできました。その結果だとするならば、クライアントには本当に感謝しかありません。そして私は次なる目論見として、『事業がうまくいっている店舗は実は全て同じ営業マンが担当していた!』それを聞きつけたクライアントから私の携帯が鳴りやまない・・・人に頼られるほどキュンです(笑)

  • 相手のビジネスの成功が自分の成果につながる

    美容室業界の主要ディーラーである株式会社ガモウ様、株式会社菊屋美粧堂様、株式会社フジシン様、また美容機器メーカーの株式会社タカラ・ベルモント様に携わらせて頂いております。結果を出す事でディーラー・メーカー各社様へ案件をお返しでき、クライアントやご紹介先の法人様のビジネスが活性化すると考えています。関わる全ての方の利益追求をしていきたいと思います。

  • 不動産エージェント

    アメリカや海外では不動産エージェントは、弁護士・医師などと並ぶ仕事の1つです。翻って日本に何万人かいる不動産営業にはアメリカほどの地位はなく、ピンキリ・・・だと思います。私の考える仕事の価値とは、専門性があり、ファイナンスから出店まで、企業の出店責任者のように全てをお任せ頂き、手配のとりまとめをすること。『KUBOTAに任せればすべてが整う』と言われるよう、突き抜けた仕事をしていきます!

  • 色々な事を知っている

    クライアントのメインは経営者様が多いため、不動産についての知識だけではなく、金融・経済のリテラシーや身近な話題では食の話しなど、引き出しをできるだけ持つようにしています。クライアントひとりひとり考え方も趣味嗜好も違います。そのため広く会話の引き出しを持っていたほうが話がスムーズに進みますし、ちょっとした会話にビジネスのヒントが見つかることもあります。物件に詳しいことはもちろん大事なことですが、まずは人対人ですから、クライアントと同じ目線で話せるように、色々な物事を知っているということ。共通項を持っていることで、気持ちよく仕事ができるのではないかと思っています。

  • 美容業界に特化する

    私の主なクライアントは美容室をはじめとする美容系の業種ですが、その中で出店規模による予算の見立てから資金調達するためのファイナンス知識、また、機器の規格や設備容量、商材の納品スケジュールなど、全てご提案できる事が私のストロングポイントです。

    ・物件のご紹介は不動産会社
    ・内装設備の確認(出店時の設備確認)は内装・施工業者様
    ・導入機器の確認はメーカー様
    ・商圏分析・周辺のマーケティング(コンサル会社やメーカー・ディーラー様など)

    これら複数社にまたがって調整・確認をしなくても、私にお任せいただければ初回のご提案で全てクリアにできます。

  • 目指せ!評判営業マン

    クライアントに仕事を評価して頂けると、新しいクライアントを紹介していただけます。なんとかクライアントのビジネスを成功させたい一心でこれまで取り組んできました。その結果だとするならば、クライアントには本当に感謝しかありません。そして私は次なる目論見として、『事業がうまくいっている店舗は実は全て同じ営業マンが担当していた!』それを聞きつけたクライアントから私の携帯が鳴りやまない・・・人に頼られるほどキュンです(笑)

  • 相手のビジネスの成功が自分の成果につながる

    美容室業界の主要ディーラーである株式会社ガモウ様、株式会社菊屋美粧堂様、株式会社フジシン様、また美容機器メーカーの株式会社タカラ・ベルモント様に携わらせて頂いております。結果を出す事でディーラー・メーカー各社様へ案件をお返しでき、クライアントやご紹介先の法人様のビジネスが活性化すると考えています。関わる全ての方の利益追求をしていきたいと思います。

  • 不動産エージェント

    アメリカや海外では不動産エージェントは、弁護士・医師などと並ぶ仕事の1つです。翻って日本に何万人かいる不動産営業にはアメリカほどの地位はなく、ピンキリ・・・だと思います。私の考える仕事の価値とは、専門性があり、ファイナンスから出店まで、企業の出店責任者のように全てをお任せ頂き、手配のとりまとめをすること。『KUBOTAに任せればすべてが整う』と言われるよう、突き抜けた仕事をしていきます!